डाउनटाउन ह्यामिल्टन, Ont. मा मिश्रित-प्रयोग हाइराईजहरूको एक जोडी निर्माण गर्न खोजिरहेका विकासकर्ताहरूले उनीहरूको योजनालाई केही सहर काउन्सिलरहरूले अस्वीकार गरेपछि उनीहरूको मुद्दालाई प्रान्तमा लैजानेछन् जसले निर्माण धेरै ठूलो छ।
ए कर्मचारी रिपोर्टयो हप्ता योजना समितिमा पेश गरिएको, उत्तरपूर्वी कुनामा 39-तले र 30-तले विकास लक्ष्यको आवेदन अस्वीकार गर्न सिफारिस गरियो। ज्याक्सन स्ट्रीट क्यारोलिन स्ट्रीट दक्षिणमा पूर्व।
मुद्दा “साइटको अत्यधिक विकास” हो जसलाई कर्मचारीहरूले उचाइ, अपर्याप्त पूर्वाधार क्षमता र प्रतिकूल दृश्य प्रभावहरूको बारेमा उनीहरूको चिन्ताको बीचमा “राम्रो योजना नभएको” मान्दछन्। शहरी ह्यामिल्टन आधिकारिक योजना र डाउनटाउन ह्यामिल्टन माध्यमिक योजना।
यदि प्रस्तावित चश्मा अनुसार निर्माण गरिएमा, साइटमा दुई टावरहरू क्रमशः 32.8 मिटर र तीन मिटरले एस्केपमेन्टको अधिकतम उचाइ नाघ्नेछ, शहर योजनाकार ड्यानियल बार्नेटका अनुसार।
“यो एप्लिकेसनको सन्दर्भमा हामीले संघर्ष गरिरहेका मुद्दाहरू मध्ये एक हो, यो हो कि तिनीहरू एस्केपमेन्टको उचाइ नाघेका छन्,” बार्नेटले बताए।
कुल मिलाएर, विकासले कोरमा 122- र 96-मिटर टावरहरू एक पोडियममा लगभग तीन देखि चार तलाको उचाइ, एक व्यावसायिक फ्लोर क्षेत्र, साथै 366 सवारी साधन र 388 साइकल पार्किङ स्थानहरू मार्फत 741 नयाँ आवासीय एकाइहरू सिर्जना गर्नेछ।
Bousfields Inc. विकास योजनाकार डेभिड फालेटा, मालिकहरूको तर्फबाट बोल्दै, प्रस्तावित संरचनालाई शहरको केन्द्रमा “तीव्रताको लागि ठूलो अवसर” को रूपमा चित्रण गरे।
उनले विकास कोरको सबैभन्दा अग्लो टावर, मेन र क्याथरिनको 43 तले ल्यान्डमार्क प्लेसको सीधा दक्षिणमा हुने कुरा पनि औंल्याए।
Falletta ले योजनाको पुन: पेस गर्ने प्रतिस्पर्धा गर्छ, जसले मे मा डेलिभर गरिएको सहर कर्मचारी टिप्पणीबाट “धेरै” प्रश्नहरूको जवाफ दियो, भर्खरको कर्मचारी रिपोर्ट बनाउँदैन र ओन्टारियो ल्यान्ड ट्रिब्युनलमा अपीलको “कारणको अंश” हो। OLT)।
“स्वामित्व समूहले त्यस आधारमा अपील गर्ने निर्णय गर्यो,” फालेटाले बताए।
“यो एकदम स्पष्ट थियो कि संलग्न हुनमा कुनै चासो थिएन।”
माउन्टेन काउन्ट। जोन-पल डान्कोले अपील “दुर्भाग्यपूर्ण” भएको बताए र यस परियोजनाले शहरी सीमा विस्तारसँग लड्दा शहरले वकालत गरिरहेको सबै कुराको प्रतिनिधित्व गरेको देखिन्छ।
“पार्किङ स्थलबाट ३९ तले भवनमा जाँदा… त्यो विकास शुल्क हो र त्यो ठूलो रकम कर राजस्व हो जुन हामीले नगरपालिकाको रूपमा अत्यन्तै आवश्यक छ,” उनले भने।
तर डाउनटाउन काउन्सिल। यस क्षेत्रको प्रतिनिधित्व गर्ने क्यामरन क्रोएस्च, त्यहाँ पर्याप्त सार्वजनिक परामर्श नभएको विश्वास गर्छन्, यो वर्षको सुरुमा आयोजित भर्चुअल सत्रमा भाग लिन उनी दुई व्यक्ति मध्ये एक थिए भनेर उल्लेख गर्दै।
फालेट्टाले जोड दिए कि सार्वजनिक सभाका बासिन्दाहरूलाई सचेत गराउने “हात-डेलिभर” फ्लायरहरू साइटको 200 मिटर भित्रका घरहरूमा वितरण गरियो र उनीहरूले स्थानीयहरूलाई छलफलमा संलग्न गराए।
क्रोएस्चले सुझाव दिए कि “एक व्यक्ति सामुदायिक बैठकमा आउँदैछ” भनेको मानिसहरूसम्म पुग्ने प्रयासहरू “काम गरेन।”
विकासकर्ताहरूले शहरसँग रिजोल्युसनमा काम गर्ने प्रस्ताव गरेका छन्, जुन OLT प्रक्रियामा पहिले नै प्रस्ताव गरिएको प्रस्ताव हो।
तिनीहरूले आवश्यक भएमा कुनै पनि अतिरिक्त सार्वजनिक परामर्शमा कर्मचारीहरूसँग काम गर्ने प्रस्ताव पनि गरेका छन्।
© 2023 World Information, Corus Leisure Inc को एक डिभिजन।