औसत घरको मूल्य फेब्रुअरीमा £ 3,000 भन्दा बढि बढ्यो।

सम्पत्ति वेबसाइट Rightmove भन्छन् कि औसत नयाँ विक्रेता सोध्ने मूल्य ०.९% – वा £3,091 – महिना-मा-महिनाले बढेको छ। यसको मतलब घरको औसत मूल्य £362,839 हो

वेबसाइटले यो वृद्धि मौसमी स्पाइकको लागि अपेक्षा गर्ने अनुरूप भएको बताउँछ।

बढ्दो बजार गतिको संकेतमा, औसत सोध्ने मूल्य पनि एक वर्ष अघिको तुलनामा ०.१% ले बढेको छ, अगस्ट २०२३ देखि प्रत्येक महिनामा वार्षिक गिरावटको अवधि पछि।

यस वर्षको पहिलो छ हप्तामा सहमत भएको बिक्रीको संख्या पनि गत वर्षको सोही अवधिको तुलनामा 16% बढी हो, राइटमोभले भने।

टिम ब्यानिस्टर, राइटमोभको सम्पत्ति विज्ञान निर्देशकले भने: “धितो 2022 र 2023 को अनिश्चितता पछि दरहरू तिनीहरूको शिखरबाट धेरै घटेका छन् र अब व्यापक रूपमा स्थिर छन्।

“2024 मा सार्नको लागि गति निर्माण गर्न जारी छ, तर सम्भावित बिक्रेताहरू टाढा जान हुँदैन। क्रेताहरूसँग अब बिक्रीको लागि सम्पत्तीको अधिक विकल्प छ र धेरै अझै पनि धेरै मूल्य-संवेदनशील छन्, संग बंधक उच्च दरहरू बाँकी। यस वर्ष सर्ने बारे गम्भीर भएका बिक्रेताहरूलाई कुनै पनि पूर्व-चुनावको झट्का वा अप्रत्याशित घटनाहरूले गतिलाई कम गर्न अघि आकर्षक सोधिएको मूल्यको साथ बढेको क्रेता विश्वासको यो लहरमा सवारी गर्न राम्रो सल्लाह दिइन्छ। ”

Rightmove ले भन्यो कि मूल्य-संवेदनशील खरीददारहरूले अधिक मूल्य भएका सम्पत्तिहरू शेल्फमा छोडेका छन्। वेबसाइटको विश्लेषणले प्रारम्भिक रूपमा सही मूल्य निर्धारण गर्ने बिक्रेताहरूले खरिदकर्ता फेला पार्ने र उनीहरूको सम्पत्ति छिटो बेच्ने सम्भावना बढी हुन्छ भनी संकेत गर्छ।

प्रतिवेदनमा एस्टेट एजेन्टहरूको विचार पनि उद्धृत गरिएको छ।

अक्सफोर्डशायरको आईएमएस सम्पत्ति समूहका प्रमुख कार्यकारी मिशेल निजियोलले भने: “यो वर्षको लागि सकारात्मक सुरुवात भएको छ, विशेष गरी गत वर्षको यस समयको सुस्त गतिको तुलनामा।

“त्यहाँ आशावादको भावना छ, द्वारा ठूलो मद्दत गरियो बंधक हालका महिनाहरूमा घट्दै गएको दरहरू, जुन अब स्थिर र स्थिर रहेको देखिन्छ, जसले सम्भावित खरीददारहरूलाई आश्वासन र विश्वास दिन्छ। तल्लो संग बंधक प्रस्तावमा दरहरू र बिक्रीको लागि थप सम्पत्तिहरू, अब त्यहाँ कुनै पनि हुने खरीददारहरूको लागि राम्रो अवसर हो।

“किफायती अवरोधहरूको बावजुद, हामीले अझै पनि पहिलो पटक खरीददार बजारमा गतिविधिको राम्रो स्तर देखिरहेका छौं, जसले अर्को पटक खरीददारहरूलाई उनीहरूको अवस्था समीक्षा गर्न र सम्पत्तीको सीढीलाई समर्थन गर्ने आन्दोलनलाई प्रोत्साहित गर्दैछ। त्यहाँ राम्रो मूल्य भएका सम्पत्तिहरूका लागि खरीददारहरूको राम्रो दर्शकहरू छन्, साथै बेच्न खोज्नेहरूलाई अवसरहरू प्रदान गर्दछ।

राइटमोभको प्रतिवेदन सम्पत्ति फर्म ह्याम्पटनको भाडा सूचकांकको रूपमा जारी गरिएको थियो कि बेलायतमा भर्खरै दिइएका सम्पत्तिहरूमा औसत भाडा जनवरीमा वार्षिक रूपमा 8.3% बढेर प्रति महिना £ 1,324 पुगेको छ।

ह्याम्पटनले भने कि यसले १३ महिनाको वृद्धिको सबैभन्दा सुस्त गतिलाई चिह्नित गरेको छ र छ महिनामा पहिलो पटक वृद्धि एकल अंकमा थियो।

जनवरीमा, 59% घरधनीहरूले घर पुन: भाडामा लिएका थिए उनीहरूले पहिलेको भन्दा बढी भाडा प्राप्त गरे, जनवरी 2022 मा 81% र जनवरी 2023 मा 79% को तुलनामा, ह्याम्पटनले थपे।

2022 र 2023 मा भाडा वृद्धिको ठूलो हिस्सा साना घरका जग्गा मालिकहरूद्वारा संचालित भएको रिपोर्टले जनाएको छ। यो लागत-अफ-लिभिङ स्क्विजमा सस्तो गुणहरूको लागि उच्च मागको प्रतिबिम्ब थियो।

जनवरीको अन्त्यमा, गत वर्षको सोही समयको तुलनामा बेलायतमा भाडामा लिनको लागि बजारमा ३४% बढी घरहरू थिए। यो मुख्यतया बजारमा आउने नयाँ भाडाका घरहरूको संख्यामा ठूलो बृद्धि हुनुको सट्टा सम्पत्ति दिनको लागि बढेको समयको प्रतिबिम्ब हो, रिपोर्टले भन्यो।

ह्याम्पटनको सूचकांकले भाडाको लागतमा परिवर्तनहरू ट्र्याक गर्न देशव्यापी समूहबाट डाटा प्रयोग गर्दछ। सूचकाङ्क देशव्यापी प्रत्येक वर्ष 90,000 घर दिईएको र व्यवस्थापनमा आधारित छ।

यहाँ जनवरीमा औसत मासिक भाडाहरू छन् र ह्याम्पटनका अनुसार प्रतिशत र नगद सर्तहरूमा वार्षिक वृद्धि:

लन्डन, £2,315, 8.1%, £174

इङ्गल्याण्डको पूर्वी, £1,292, 13.1%, £149

दक्षिण पूर्व, £1,407, 7.7%, £101

दक्षिण पश्चिम, £1,156, 5.3%, £59

मिडल्याण्ड्स, £950, 10.0%, £86

इङ्गल्याण्डको उत्तर, £ 885, 8.2%, £ 67

वेल्स, £801, 4.5%, £34

स्कटल्याण्ड, £ 916, 9.9%, £ 82