लेख सामग्री

ओटावा काउन्सिलले गत हप्ता अनुमोदन गरेको बजेट एउटा कुरा बाहेक प्रशंसनीय काम थियो। काउन्सिलरहरूले “सस्तो” आवासमा $ 30 मिलियन खर्च गर्न सहमत भए, गत वर्ष शहरको बजेट भन्दा दोब्बर।

मूल योजना अलि बढी मामूली $ 23.8 मिलियन खर्च गर्ने थियो, तर Coun। थेरेसा काभानाघले आवास भण्डारबाट $ 6.2 मिलियन थप्न सफल प्रस्ताव गरे। उनको प्रस्तावलाई समर्थन गर्न, काभानाघले एउटा अध्ययनलाई उद्धृत गर्‍यो कि निर्माण गरिएको प्रत्येक किफायती इकाईको लागि, ओटावाले 31 गुमाउँछ।

लेख सामग्री

लेख सामग्री

अध्ययन काभानाघ रेफरन्सिङ हाउसिङ विज्ञ स्टीभ पोमेरोयले गरेका थिए। उनको तथ्याङ्कहरू चकित पार्ने लाग्न सक्छ, तर तिनीहरू अचम्मलाग्दो छैनन्। पोमेरोयले 2011 को तथ्याङ्कलाई 2021 बाट तुलना गर्दै, प्रति महिना $ 1,000 भन्दा कम मूल्यको अपार्टमेन्ट भाडा एकाइहरूको संख्या हेरे। धेरै चीजहरू जस्तै, भाडा मुद्रास्फीतिले प्रेरित गरेको छ। दशकमा, यो २९ प्रतिशतले बढेको छ। पोमेरोयले कम भाडामा रहेको धेरैजसो आवास स्टक हराएको छैन भनी टिप्पणी गरे। यो भर्खरै महँगो भएको छ।

सघनतालाई अनुमति दिनको लागि भत्काइएर कम भाडाका अपार्टमेन्टहरूको संख्या पनि घटाइएको थियो; नवीकरणहरू जसले अपार्टमेन्टको बजार योग्यता सुधार गर्यो; र छोटो अवधि भाडा। यी सबै सामान्य गतिविधि हुन्।

बढ्दो भाडा एक प्रकारको खराब खेल हो, जस्तो कि घरधनीहरूले उनीहरूले सामना गरेको बढेको लागत फिर्ता गर्न सक्षम हुँदैनन्, र यसलाई मर्मत गरेर आवास स्टक सुधार गर्न हुँदैन भन्ने राजनीतिक मानिसहरूमा लोकप्रिय विश्वास छ। राजनीतिज्ञको आदर्श संसारमा, भाडा समयमै निश्चित रहनेछ जबकि करहरू सहित अन्य सबै बढ्छ।

ओटावामा भाडामा लिने आवासको अभाव छ, जसले भाडा बढाउँछ र आफ्नो आयको उच्च अनुपात भाडामा खर्च गर्नेहरूको लागि जीवन कठिन बनाउँछ। दुर्भाग्यवश, सस्तो भाडामा सृजना गर्न वा कायम राख्ने कुनै जादुई तरिका छैन। यदि केहि हो भने, पोमेरोयको अध्ययन सरकारी अनुदानको साथ आवास किफायती समस्या समाधान गर्ने प्रयासको व्यर्थताको प्रमाण हो।

लेख सामग्री

त्यो पूरा गर्नको लागि त्यहाँ पर्याप्त अनुदान रकम उपलब्ध छैन, र नगरपालिका सरकारसँग बहुमूल्य थोरै लिभरेज छ, मुख्य रूपमा संघीय र प्रान्तीय सरकारहरूको पैसामा भर पर्नु पर्छ। 2021 मा, नगर परिषदले ती सरकारहरूसँग एक वर्षमा 500 किफायती एकाइहरू निर्माण गर्ने योजनालाई अनुमोदन गर्‍यो, जसमा सहरले वार्षिक रूपमा $ 15 मिलियनमा कटौती गर्यो। सहर त्यो लक्ष्यमा पुगेन 2021 वा 2022 मा किनभने अन्य सरकारहरूले नगदको साथ आएनन्।

सम्पत्ति कर तिर्नेहरूबाट योगदान मूल रूपमा कल्पना गरेजति टाढा जाने छैन। २०२१ देखि निर्माण लागत २५ देखि ३५ प्रतिशतले बढेको र उच्च ब्याजदरले सहरको उधारो लागत बढेको नगर कर्मचारीले गत महिना एक समितिमा काउन्सिलरहरूलाई बताए। निजी क्षेत्रले निर्माण गरेको भाडाको घरको लागत बढाउने यी कारकहरू हुन्।

ती सबैको बावजुद, सहर काउन्सिलरहरूको प्रतिक्रिया किफायती आवास खर्चमा दोब्बर घटाउने थियो। तिनीहरूले पूरा गर्ने आशा के छ? यदि सबै ठीकठाक भयो र सरकारका अन्य तहहरू ठूलो पैसाको साथ आए भने, आगामी केही वर्षहरूमा लगभग 1,800 सामाजिक आवास एकाइहरू योजनाबद्ध छन्। यसलाई सन्दर्भमा राख्नको लागि, ओटावाले आवासको सामान्य अभावलाई सामना गर्न एक वर्षमा 15,000 आवास एकाइहरू थप्ने अपेक्षा गरिएको छ।

लेख सामग्री

संघीय सरकारसँग पनि सब्सिडी मार्फत आवास किफायती बनाउन पैसा छैन। गत वर्ष उदारवादी सरकारले डा घोषणा गरे आवास निर्माण गर्न $2-बिलियन योजना। लक्ष्य 17,000 इकाइहरू निर्माण गर्ने थियो, ती मध्ये 10,500 मात्र “किफायती” मानिन्छ।

यो हाम्रो सहर सरकारले आवास किफायतीमा योगदान गर्न केही गरिरहेको जस्तो छैन। यसले सामाजिक आवासको प्रबन्धकको रूपमा ठूलो भूमिका खेल्छ। सहरले सहरको स्वामित्वमा रहेको ओटावा सामुदायिक आवासलाई सहयोग गर्न करिब $60 मिलियन सहित विभिन्न आवास कार्यक्रमहरू सञ्चालन गर्न करदाताको पैसामा $99 मिलियन भन्दा बढी खर्च गर्छ। OCH सँग लगभग 15,000 इकाइहरू छन् र ओन्टारियोमा दोस्रो-सबैभन्दा ठूलो सामाजिक आवास प्रदायक हो।

सिटी हलमा पैसा कम छ। काउन्सिलरहरूले यसलाई कसरी खर्च गर्छन् भन्ने बारे राम्ररी सोच्न आवश्यक छ। किफायती आवासमा सीमान्त प्रगति गर्ने प्रयास गर्नु सही विकल्प होइन। किफायती आवासको अभाव सहर काउन्सिलरहरूले समाधान गर्न सक्ने वा उल्लेखनीय रूपमा सुधार गर्न सक्ने समस्या होइन। त्यो अरूको लागि एक मुद्दा हो।

रान्डल डेन्ले ओटावा राजनीतिक टिप्पणीकार र लेखक हो। randalldenley1@gmail.com मा उहाँलाई सम्पर्क गर्नुहोस्

लेख सामग्री