विदेशी लगानीकर्ताहरूले भाडाको स्टक खाली गर्न र नयाँ आवास विकास निर्माणलाई प्रोत्साहित गर्न विदेशी लगानी कानूनलाई कडा बनाउने योजना अन्तर्गत, अल्बानीज सरकारले किन्ने र त्यसपछि खाली छोड्ने घरहरूको लागि सम्पत्ति शुल्कमा छ गुणा वृद्धिको सामना गर्नुपर्नेछ।

परिवर्तनहरू, जुन लेबरले अर्को वर्ष कानून बनाउन खोज्नेछ, स्थापित घरहरू खरीद गर्दा विदेशी लगानीकर्ताहरूले तिर्ने आवेदन शुल्क तीन गुणा गर्ने प्रस्ताव गर्दछ। यदि सम्पत्ति खाली राखिएको छ र भाडा बजारमा राखिएको छैन भने तीन गुणा आवेदन शुल्कको दोब्बरमा रिक्तता शुल्क लगाइनेछ।

हाल, विदेशी लगानीकर्ताहरूलाई सम्पत्तिको मूल्यसँग जोडिएको स्थापित घरहरू किन्नको लागि आवेदन शुल्क लगाइन्छ, $1 मिलियन देखि $2 मिलियन सम्मका घरहरू $28,200 शुल्क र सोही रकम रिक्तता शुल्कमा आकर्षित हुन्छन्।

नयाँ उपायहरू अन्तर्गत, जुन मे 2017 पछि खरिद गरिएका अवस्थित आवासहरूमा मात्र लागू हुनेछ, विदेशी लगानीकर्ताले $ 1.1 मिलियनको अवस्थित सम्पत्ति खरिद गर्दा आवेदन शुल्कमा $ 84,600 तिर्नेछ र $ 169,200 को वार्षिक रिक्तता शुल्कको सामना गर्नेछ।

नयाँ बासस्थानहरू किन्न खोज्नेहरूले अझै पनि आवेदन शुल्क तिर्नु पर्नेछ, यो तीन गुणा हुने छैन, यसको मतलब तिनीहरूको रिक्तता शुल्कहरू निकै कम रहनेछन्।

नयाँ हाउजिङ स्टकमा लगानी बढाउनको लागि, संघीय सरकारले बिहीबारदेखि बिल्ड-टू-रेन्ट परियोजनाहरूमा लगानी गर्नका लागि शुल्क कटौती गर्नेछ ताकि उनीहरूलाई न्यूनतम व्यावसायिक स्तरमा राख्न सकिन्छ – हालको व्यवस्थाबाट परिवर्तन जहाँ उच्च शुल्क लगाउन सकिन्छ। आवासीय जग्गामा निर्माण गरिएका आयोजनाहरू।

परिवर्तनहरू घोषणा गर्दै एक बयानमा, कोषाध्यक्ष जिम चाल्मर्स र आवास मन्त्री जुली कोलिन्सले भने कि परिवर्तनहरू नियमहरूको अनुपालन सुनिश्चित गर्न बलियो कार्यान्वयन कार्यको साथ पूरक हुनेछन्।

“यी परिवर्तनहरूले विदेशी नागरिकहरूलाई यसको सट्टा नयाँ सम्पत्ति किन्न प्रोत्साहित गर्दछ र स्वीकृति प्राप्त गर्नेहरूले नियमहरू पालना गर्न सुनिश्चित गर्न मद्दत गर्दछ,” तिनीहरूले विज्ञप्तिमा भने।

“स्थापित आवासहरूको लागि उच्च शुल्कले विदेशी खरीददारहरूलाई नयाँ आवास विकासमा लगानी गर्न प्रोत्साहित गर्नेछ। यसले अतिरिक्त आवास स्टक, निर्माण उद्योगमा रोजगारी सिर्जना गर्दछ, र आर्थिक वृद्धिलाई समर्थन गर्दछ।