लेख सामग्री

दुई अभियुक्त चोर पुरुषहरूले रियल्टर र अन्य पेशेवरहरूलाई ठगी गरेको चार वर्षपछि ठगीकर्ताहरूको स्वामित्वमा नभएको $१.७ मिलियनको रिचमन्ड घर बेचेको छ, प्रान्तीय नियामकले रियल्टरहरू, दलालहरू प्रबन्ध गर्ने र उनीहरूको कम्पनी, प्यासिफिक एभरग्रीन रियल्टी लिमिटेडलाई निन्दा गरेको छ।

कम्पनी, रियल्टर्स ट्रेसी सियाओमी ली र डेभिड चियान वेई याङ र प्रबन्धक दलाल लोक ची एनी फोङ र लो-मिङ लीलाई जरिवाना, कुल $300,000।

लेख सामग्री

लेख सामग्री

BC वित्तीय सेवा प्राधिकरणले इजाजतपत्रदाताहरू, दलालहरू प्रबन्ध गर्ने र दलालहरू धोखाधडीमा संलग्न छैनन् भनेर निर्धारण गर्‍यो तर तिनीहरू लेनदेनमा धेरै बिन्दुहरूमा उचित उपायहरू लिन असफल भएको पाए।

आरोपित ठगीहरूले नक्कली परिचयपत्र प्रयोग गरी चीनमा बस्ने घरधनीको नक्कल गरेर घर बेच्नको लागि पावर अफ अटर्नी प्राप्त गरे र त्यसपछि २०१९ मा घर बेच्न रियाल्टरलाई भर्ना गर्नका लागि उक्त कागजात प्रयोग गरे। उनीहरूले नोटरीलाई पनि मूर्ख बनाए। योजना को समयमा एक वकील।

फाइनान्सियल सर्भिस अथोरिटीले गरेको खोजले देखाउँछ कि बिक्रीको क्रममा, फोङ, एक प्रबन्धक दलालले ली र याङलाई इमेल गरे, उनले र ली ले लेनदेन शंकास्पद भएको महसुस गरे र यो “घोटाला हुन सक्छ” भनेर चिन्ता व्यक्त गरे। फोङले ली र याङलाई वकिलसँग सल्लाह गर्न सल्लाह दिएका थिए, जुन उनीहरूले गरेनन्।

“दण्डले इमान्दारितापूर्वक र उचित हेरचाह र सीपका साथ कार्य गर्न आफ्नो ग्राहकको दायित्व र कर्तव्यहरू जान्ने लगायत आफ्नो मुख्य जिम्मेवारीहरू पूरा गर्न इजाजतपत्रदाताहरूको असफलताको गम्भीरतालाई प्रतिबिम्बित गर्दछ,” जोनाथन भान्डल, वित्तीय सेवा प्राधिकरणका उपाध्यक्ष अनुपालन र प्रवर्तन। ’, लिखित विज्ञप्तिमा भनिएको छ ।

लेख सामग्री

लेख सामग्री

BC वित्तीय सेवा प्राधिकरण 2019 मा सिर्जना गरिएको थियो, 2021 मा रियल इस्टेट सेवाहरूको लागि जिम्मेवारी लिएर BC सरकारले वित्तीय सेवाहरूको निरीक्षणलाई कडा बनाउनका लागि चालेका धेरै कदमहरू मध्ये एक हो। ओन्टारियो सहित, र अमेरिकामा

द BC को भूमि शीर्षक र सर्वेक्षण प्राधिकरण 2021 मा दुई प्रयास को चेतावनी, जसमध्ये एउटा सफल भयो, ठगी गर्नेहरूले घरको शीर्षक चोर्नको लागि घर मालिकहरूको नक्कल गर्ने। त्यस पछि त्यहाँ कुनै थप कागजात प्रयास गरिएको छैन, जग्गा अधिकार अधिकारीहरूले भने।

नोटरी पब्लिक सोसाइटी अफ बीसीका सामान्य सल्लाहकार रोन अशरले भने कि यस प्रकारका अपराधहरूको लहर आएको छैन तर यसले बीसीमा घर जग्गाको मूल्यलाई औंल्याउँछ, विशेष गरी जब घर पूर्ण स्वामित्वमा छ, र आवश्यकताहरू। नक्कली पहिचानबाट जोगाउन।

“जब तपाईसँग धेरै संख्यामा खाली र अपतटीय स्वामित्वका घरहरू हुन्छन्, ती धेरै चाखलाग्दो लक्ष्य प्रस्तुत गर्दछन्,” अशरले भने, जसले बीसीको कलेन कमिसनमा मनी लान्ड्रिङमा गवाही दिए।

लेख सामग्री

अशरले नोटरी सोसाइटीले आफ्नो शिक्षामा बृद्धि गर्दै आएको र प्रविधिमा भएको सुधारले ठगी रोक्न पनि मद्दत गरिरहेको बताए । यस गर्मीमा एक नोटरीले एउटा सफ्टवेयर प्रोग्राम प्रयोग गर्‍यो जसले नक्कली आईडी पत्ता लगाउन ड्राइभर इजाजतपत्रहरू प्रमाणित गर्दछ। त्योसँगै केही अन्य चिन्ताहरूले नोटरीलाई पुलिसलाई कल गर्न प्रेरित गर्‍यो, जसले एक व्यक्तिलाई पक्राउ गर्यो।

रिचमण्डको बिक्री कसरी गरियो भन्ने बारे थप अन्तर्दृष्टि BC सर्वोच्च अदालतमा घर मालिक युआन यू द्वारा दायर गरिएको सिभिल मुद्दामा विस्तृत छ। मुद्दामा आरोप लगाइएको छ कि ठगीहरूले जुलाई 2018 मा सम्पत्ति लुट्न थाले, जसमा घरमा घुसपैठ पनि समावेश छ। घर भाडामा दिइएको थियो तर भाडामा लिने व्यक्ति चीनमा थिए। मुद्दामा यो पनि आरोप छ कि ठगीहरूले विशेष गरी खाली घरहरू लक्षित गरेका थिए र सम्पत्ति विरुद्ध कुनै शुल्कहरू थिएनन्, जस्तै धितो, जसले लेनदेनलाई जटिल बनाउँछ। BC जग्गाको टाइटल रेकर्डले देखाउँछ कि तपाईको घर 2004 मा नगदमा खरिद गरिएको थियो, जसले ठगीहरूलाई बिक्रीको पूर्ण मूल्य प्रदान गर्नेछ।

मुद्दामा आरोप लगाइएको छ कि ठगीहरू नोभेम्बर 2019 सम्ममा सन्तुष्ट थिए जुन ठाउँ खाली थियो र तपाईले नक्कली ड्राइभर इजाजतपत्र प्रयोग गर्नुभयो, जो सम्पत्ति रेकर्डमा विद्यार्थीको रूपमा सूचीबद्ध छ। सिभिल मुकदमाले यो पनि देखाउँछ कि $ 525,000 को एक ग्रहणाधिकार बिक्रीको दिन अघि सम्पत्तिमा राखिएको थियो, कथित रूपमा ठगीकर्ताहरूलाई उनीहरूको अवैध लाभहरू सजिलैसँग वितरण गर्न मद्दत गर्न।

लेख सामग्री

घर लक्सर होम्सलाई 1.725 मिलियन डलरमा बिना धितो बिक्री गरिएको थियो र त्यसपछि मार्च 2020 मा फेरि $2.15 मिलियनमा बेचियो, सम्पत्ति रेकर्डहरू देखाउनुहोस्।

प्यासिफिक एभरग्रीन रियल्टी, ली, याङ, लक्सर होम्स, पावर अफ अटर्नीमा हस्ताक्षर गर्ने नोटरी र लेनदेन ह्यान्डल गर्ने वकिल लगायतका केही प्रतिवादीहरूसँग सिभिल मुद्दा मिलाइएको थियो।

नोटरी सोसाइटीले हालसम्म न्यायिक अदालतको कारबाही जारी रहेकाले छानबिन गर्न नसकेको अधिकारीहरुले बताएका छन् । नोटरी अहिले सेवानिवृत्त छ।

BC को कानून समाजले वकिललाई पूर्व सदस्यको रूपमा सूचीबद्ध गर्दछ र उनको अभ्यासलाई संरक्षकद्वारा व्यवस्थित वा घाइते भएको रूपमा सूचीबद्ध गर्दछ। वकिलको कुनै अनुशासन इतिहास छैन, कानून समाजका अधिकारीहरूले भने।

दुई जना कथित अपराधीहरू, रिचर्ड येल्टाजी र तिनका भाइ किरन येल्टाजी,

उनीमाथि ३०० मिलियन डलरको पोन्जी योजना चलाएको आरोप छ। अहिले उनी बेपत्ता भएका छन् । को – र कहाँ – ग्रेग मार्टेल हो?

BC वित्तीय सेवा प्राधिकरणले Kamloops महिला विरुद्ध ‘ल्यान्डमार्क पेनाल्टी’ जारी गरेको छ

लेख सामग्री